Kraków: 40 mieszkań wyremontowanych w programie Społecznej Agencji Najmu!

Kraków intensywnie pracuje nad poprawą dostępności mieszkań dla swoich mieszkańców poprzez pilotażowy program Społeczna Agencja Najmu. Już 40 z 50 zaplanowanych pustostanów przeszło gruntowną modernizację, a pierwsi najemcy będą mogli zamieszkać w odnowionych lokalach jeszcze w tym roku. Dzięki preferencyjnym cenom najmu, program ten ma na celu złagodzenie trudności związanych z dostępem do mieszkań.

Proces rekrutacji i jego szczegóły

Program jest wciąż otwarty na nowych kandydatów. Do tej pory wpłynęło 130 zgłoszeń, z czego 25 zostało już pozytywnie rozpatrzonych. Osoby te wkrótce otrzymają klucze do swoich nowych mieszkań, które mogą wynajmować przez okres do pięciu lat. Program ten jest szczególnie atrakcyjny dla mieszkańców Krakowa, którzy szukają stabilizacji mieszkaniowej w przystępnej cenie.

Lokalizacja i standard mieszkań

Mieszkania dostępne w ramach programu znajdują się w różnych częściach miasta, w tym w atrakcyjnych lokalizacjach na Kazimierzu i Podgórzu. Lokale mają powierzchnię od 35 do ponad 60 metrów kwadratowych, a większość z nich to mieszkania dwupokojowe. Wśród dostępnych opcji znajdują się zarówno mieszkania w blokach z epoki PRL, jak i w zabytkowych kamienicach. Wiele z nich jest wyposażonych w centralne ogrzewanie oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak komórki lokatorskie.

Koszty najmu a korzyści finansowe

Opłaty za najem zaczynają się od 30 zł za metr kwadratowy, co oznacza, że wynajem 50-metrowego mieszkania kosztuje około 1,5 tysiąca złotych miesięcznie. Jest to znacząco niższa stawka w porównaniu do cen rynkowych, które często przekraczają 3,7 tysiąca złotych za podobne mieszkanie. Mimo że jest to więcej niż w przypadku mieszkań komunalnych, uczestnicy programu mogą liczyć na dodatkowe wsparcie w postaci coachingu zawodowego i doradztwa społecznego.

Kryteria kwalifikacyjne i grupy docelowe

Aby móc skorzystać z programu, dochód na osobę nie może przekraczać 4666 zł netto. Uczestnicy muszą być zarejestrowani jako mieszkańcy Krakowa i nie mogą posiadać własnych nieruchomości. Program został zaprojektowany z myślą o osobach samotnych świeżo po studiach, rodzinach z dziećmi, w tym niepełnosprawnymi, oraz osobach pracujących na umowach-zleceniach. Te grupy często znajdują się w tzw. „luki czynszowej”, gdzie ich dochody są zbyt wysokie na mieszkanie socjalne, ale zbyt niskie na kredyt hipoteczny.

Wyzwania mieszkalnictwa w Krakowie

Wysokie ceny mieszkań prowadzą do odpływu młodych ludzi, w tym studentów i absolwentów. Aby temu przeciwdziałać, miasto inwestuje w takie projekty jak Społeczna Agencja Najmu oraz program „Mieszkanie za remont”, który właśnie rozpoczął nabór. Środki na remonty pochodzą zarówno z funduszy unijnych, jak i miejskiego budżetu, a średni koszt remontu mieszkania wynosi około 40-50 tysięcy złotych.

Plany na przyszłość

Miasto planuje również współpracować z właścicielami prywatnych pustostanów, aby zwiększyć dostępność mieszkań na preferencyjnych warunkach. Dzięki tym działaniom, Kraków stara się stworzyć bardziej zrównoważony rynek mieszkaniowy i zatrzymać młode pokolenie w mieście.